Nowa inwestycja (Opole)
SPRZEDAŻ BEZ PCC
Przedstawiam do sprzedaży w inwestycji deweloperskiej. Lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, o pow. ok. 104,00 mkw. (w tym garaż ok 22 m2) + działka 250 m2 (grunt do wyłącznego własnego użytku) .
Inwestycja budowana w tradycyjnej technologii (ceramika typu Porotherm) o nowoczesnej eleganckiej architekturze. Atutem jakościowym jest brak skosów na piętrze, dach z dachówki ceramicznej, tynk gipsowy, okna o wysokiej klasie energooszczędności z roletami sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne.
Każdy segment wykończony w stanie deweloperskim, o następującym rozkładzie pomieszczeń:
Parter: - wiatrołap -pokój dzienny z aneksem kuchennym -korytarz - łazienka -miejsce garażowe
Piętro: - dwa pokoje -korytarz -garderoba
-taras nad garażem
Standard wykończenia:
- rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym
- okna trzyszybowe Igloo Energy z ciepłą ramką, przenikalność 0,6,
- kocioł Vaillant dwu-funkcyjny ,
- ogrzewanie na parterze i w łazience na górze - ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń na piętrze zostanie wyposażona w grzejniki
- ściany z cegły typ Porotherm,
- woda, kanalizacja, sieć energetyczna oraz gaz (indywidualne podłączenia)
- wyprowadzenie wody na ogród
- drzwi wysokiej jakości, bezpieczne i energooszczędne.
- wyjątkowo wysoki poziom izolacji ścian zewnętrznych (20 cm styropianu)
- duży garaż (dodatkowo możliwość postawienia dwóch samochodów na terenie posesji)
- między segmentami podwójna ściana niwelująca odgłosy z sąsiedniego budynku
- utwardzona droga dojazdowa z kostki brukowej
- strych do wyłącznego użytku
- możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej
Lokalizacja:
Segment to inwestycja zlokalizowana w atrakcyjnej części Grotowic blisko sklepów, kościoła i stacji paliw . Odległość do centrum miasta to 8 km (12 minut), dodatkowo w odległości 200 m zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej linii 8, 12, N2. Odległości do przystanku MZK linii 7 - 500 m, Biedronka/ Stacja paliw Orlen - 500 m, przystanek PKP Opole Grotowice 700m, przedszkole 750 m, kościół katolicki 400 m.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!
NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.