Dom na Malince -idealny na działalność
DUŻY DOM NA MALINCE Z LOKALEM UŻYTKOWYM
Przedstawiam ofertę sprzedaży domu dwuczęściowego z wydzieloną częścią na lokal kosmetyczny (dawniej gabinet lekarski) w okolicy osiedla Malinka. Budynek po gruntownej przebudowie ok. 2000 roku.
Dach wymieniony na dachówkę ceramiczną Bras z pełnym odeskowaniem.
Wymieniona instalacja elektryczna, grzewcza i wod-kan. Okna PCV dźwiękoszczelne.
Część pierwsza w której skład wchodzi :
- przyziemie (ok.79 m2): dwustanowiskowy garaż z miejscem do postawienia kolejnego pojazdu przed bramą wjazdową, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia
- wysoki parter (ok.79m2), który z racji stworzenia dodatkowej klatki schodowej stanowi odrębne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z wanną i prysznicem z osobnym WC; w salonie dodatkowo kominek.
- pierwsze piętro(ok.144m2), również stanowiące odrębne mieszkanie: kuchnia , salon, sypialnia , łazienka z prysznicem, WC oraz wyjście na poddasze stanowiące wysoką otwartą przestrzeń z garderobą , łazienką z WC oraz dodatkowy pokój
Część druga - dobudówka wykonana w 2004 roku o powierzchni ok. 120 m2 - istnieje możliwość kontynuowania najmu z dotychczasowym najemcą w skład której wchodzi:
- przyziemie (ok.39 m2): pracownia / lokal kosmetyczny / gabinet lekarski - poczekalnia z WC, gabinet z WC
- wysoki parter (ok.78 m2) stanowiące lokal mieszkalny salon z kuchnią, WC oraz wyjściem na poddasze gdzie zaaranżowano sypialnię z garderobą oraz łazienkę z WC.
W większości pokoi wysokiej jakości parkiet dębowy, schody wewnątrz pomieszczeń mieszkalnych dębowe. Na klatce schodowej w pierwszej części schody betonowe ze stopnicami drewnianymi .
Całość nieruchomości otoczona bardzo małym, ale urokliwie zagospodarowanym terenem zielonym. W budynku od strony ogrodu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy.
Ogrzewanie gazowe (piec Buderus).
Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Prąd.
Powierzchnia poszczególnych kondygnacji budynku ogółem :
- przyziemie 117,96 m2
- parter : 116,99 m2
- piętro : 109,95 m2 (użytkowa : 103,40 m2)
- Poddasze: 87,78 m (użytkowa: 77,63 m2)
Z bliskiej odległości znajduje się parking na kilkadziesiąt samochodów.
Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo celem samodzielnej oceny jej potencjału.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!
NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.